[dwbrook]

Die Mieten in Großstädten steigen so schnell, dass der Deutsche Mieterbund jetzt eine Begrenzung fordert: Vermietern sollte es bei Neuverträgen nicht mehr erlaubt sein, die Miete zu nehmen, die jemand bereit ist zu zahlen.

Preissteigerung: Mieterbund fordert Grenze für Mieterhöhungen - SPIEGEL ONLINE

Das pauschal zu behaupten ist Unsinn.

Um eine Mietwohnung in der Substanz dauerhaft zu erhalten sind lt. einem Focus Money Artikel ca. 5% Rendite erforderlich. Wenn man noch einen Inflationsausgleich dazu rechnet, wären 7% schön.

Das ist bei den heutigen Wohnungspreisen und bei den Kosten für Handwerker kaum zu holen (für eine Kernsanierung sind mal ganz schnell 50.000€ weg - rechnen Sie das mal in Mietmonaten von 400€). So meine Erfahrung für ein-zwei dt. Mittelstädte. Vom flachen Land mal ganz zu schweigen.

[Blaufrosch]

Wieder ein schönes Mosaik im Gesamtbild der Merkel-Dynastie. Während Banken und Unternehmen bepudert und subventioniert werden, verarmt die Mittelschicht in Deutschland weiter schleichend aber konsequent und mit Vorsatz durch die kalten Merkel-Jünger. Heute zeigen wir mit Fingern auf die Griechen, Morgen sind wir selber welche...

[dani216]

ist eine Gesellschaft mit hunderten Wohnungen.
Wer bewahrt eigentlich den Kleinvermieter vor Preissteigerungen, Messies, Mietnomaden u.ä.? Hier wird ja immer so getan, als ob sich der Vermieter auch noch an den Nebenkosten bereichert.
In Anbetracht des zu erzielenden Mietzinses, abzüglich der Steuer und der Rücklagen für Beschädigungen, Ausfälle usw. und dem ganzen Ärger damit kann ich absolut nachvollziehen, dass so mancher vermietbaren Wohnraum lieber leer stehen lässt.

[EricCartman]

"... in attraktiven Citylagen... 30% rauf" ist doch normal. Was sollten dort auch Sozialwohnungen sein. Luxus muss einmal bezahlt werden. Gejammer auf ganz hohem Niveau

[mallorcafan]

Die Mieten in Großstädten steigen so schnell, dass der Deutsche Mieterbund jetzt eine Begrenzung fordert: Vermietern sollte es bei Neuverträgen nicht mehr erlaubt sein, die Miete zu nehmen, die jemand bereit ist zu zahlen.

Preissteigerung: Mieterbund fordert Grenze für Mieterhöhungen - SPIEGEL ONLINE

hilft nur ein Mittel und das ist der soziale Wohnungsbau.
Aber der Staat braucht die Steuereinnahmen ja für Kriege und Eurorettung.

[MrStoneStupid]

Staatliche Wohnungsgesellschaften sind eine gute Idee, weil Mieten so ganz marktwirtschaftlich gedrückt werden können und der Staat bei der Sozialhilfe Geld sparen kann. Das ist nicht nur im unteren Preissegment sinnvoll, sondern auch bei hochwertigen Wohnungen, nämlich als Anreiz für höhere Staatsbeamte, die so eine bezahlbare Spitzenwohnung in teuren Städen bekommen. Wenn die Immobilienblase bald platzt, dann kann der Staat in ein paar Jahren Wohnungen billig aufkaufen.

[stephan242]

Deutschland hat weltweit eine der geringsten Eigentumsquoten. Es es für Mieter aufgrund des hohen Schutzes unattraktiv Eigentum zu erwerben. Wenig überraschend gibt es faktisch keinen Neubau von Mietwohnungen - es rechnet sich einfach nicht. Auf dem Land ist aufgrund des demografischen Wandels mit Leerstand zu rechnen und in der Stadt gibt es keine Flächen mehr. Da das Angebot an Mietwohnungen immer knapper wird, steigen die Preise. Durch noch mehr Einschränkungen das Angebot weiter schrumpfen, man bei Mieterwechsel nicht neu vermietet sondern die Wohnung oder das Haus gleich lieber verkauft.

[Blaufrosch]

ist eine Gesellschaft mit hunderten Wohnungen.
Wer bewahrt eigentlich den Kleinvermieter vor Preissteigerungen, Messies, Mietnomaden u.ä.? Hier wird ja immer so getan, als ob sich der Vermieter auch noch an den Nebenkosten bereichert.
In Anbetracht des zu erzielenden Mietzinses, abzüglich der Steuer und der Rücklagen für Beschädigungen, Ausfälle usw. und dem ganzen Ärger damit kann ich absolut nachvollziehen, dass so mancher vermietbaren Wohnraum lieber leer stehen lässt.

Sie schauen zuviel RTL2 und anderes DOOF-TV... Mietnomaden und Messies... die Quote beträgt???

Mietzins ist im übrigen auch eine Zahlung die den ABWOHNGRAD einer Wohnung berücksichtigt, also logisch muss ein Vermieter Rücklagen bilden... mancher Vermieter erwartet wirklich nach 10 Jahren sein Objekt im Neuzustand zurück zu erhalten... wie Lebensfremd!

Wer bewahrt den Mieter denn vor Vermietern die Kaution und Nebenkostenzahlungen veruntreuen, Pleite gehen oder die Liegenschaften nicht instand halten? Sehen Sie, genauso populistisch gehts auch.

[Blaufrosch]

Deutschland hat weltweit eine der geringsten Eigentumsquoten. Es es für Mieter aufgrund des hohen Schutzes unattraktiv Eigentum zu erwerben. Wenig überraschend gibt es faktisch keinen Neubau von Mietwohnungen - es rechnet sich einfach nicht. Auf dem Land ist aufgrund des demografischen Wandels mit Leerstand zu rechnen und in der Stadt gibt es keine Flächen mehr. Da das Angebot an Mietwohnungen immer knapper wird, steigen die Preise. Durch noch mehr Einschränkungen das Angebot weiter schrumpfen, man bei Mieterwechsel nicht neu vermietet sondern die Wohnung oder das Haus gleich lieber verkauft.

Richtig erkannt und falsch gedeutet! Die vergleichsweise niedrige Eigenheimquote hat aber verschiedene Ursachen. Eine davon ist im Preisgefüge zu suchen. Entscheidend ist aber, dass wir aufgrund dieser niedrigen Quote nicht auf einer unterfinanzierten Immobilienblase wie z.B. in Spanien sitzen.